Un nombre restreint de compagnies d’assurances propose aux bailleurs personnes physiques les garanties loyers impayés.
CCGA, Courtier d’assurances, a conclu avec une compagnie spécialisée dans ce type de dommages un contrat privilégié et attractif qui couvre également :
La garantie « détériorations Immobilières » : en cas de dégradations constatées lors du départ des locataires.
La protection juridique : en cas d’impayés, indemnisation des huissiers/avocats en procédures de recouvrement, assistance juridique en cas de conflits locatifs
Les plafonds de garanties offerts sont les suivants :
Loyers impayés : 2 années de loyers et charges - Loyer mensuel maximum garanti : 1 530 €
Détériorations immobilières : Plafond de 3 000 € TTC par sinistre
Protection juridique : Plafond de 2 000 € TTC par sinistre (seuil d’intervention 230 €)
Pour les nouveaux locataires (ou en place depuis moins de 2 mois), consulter CCGA pour les conditions d’accès aux garanties.
Pour les locataires en place depuis plus de 2 mois, possibilité de garantir sous réserve :
D’absence d’incident de paiement,
Que le locataire soit à jour des ses loyers, charges et taxes à la prise d’effet des garanties,
Et moyennant l’application d’une période de carence de 4 mois à compter de la prise d’effet des garanties.
Sur communication de l’adresse du bien immobilier, des montants des loyers et charges, un devis précis sera communiqué sous 48 heures.
Dans le cadre des nouvelles dispositions législatives dites GRL (garanties des risques locatifs), CCGA peut satisfaire toute demande de la part des bailleurs personnes physiques ou morales gérants eux même.
