Beaucoup de syndics de copropriétés bénévoles sont confrontés à des problèmes de trésoreries pour régler les charges de fonctionnement des immeubles qu’ils gèrent.
En effet, s’agissant le plus souvent de petits immeubles, il suffit qu’un ou deux copropriétaires soient en retard de paiement ou ne sachent plus payer pour que la trésorerie de l’immeuble ne permette plus de régler les fournisseurs.
CCGA, courtier d’assurances, a conclu avec une Compagnie spécialisée dans ce type de dommage un contrat privilégié permettant de faire face à ces problèmes.
Sont garanties :
Les charges communes de fonctionnement et d’administration des services communs de l’immeuble, comprises dans le budget prévisionnel voté en assemblée générale.
Les dépenses de maintenance des parties communes de l’immeuble.
Limites de garanties :
Le montant des indemnités relatives aux charges d’un exercice ne pourra jamais dépasser 50% du montant total des charges de l’exercice, ni dépasser ¼ du montant total des charges pour un seul Copropriétaire..
La garantie est limitée à 300 000 € par exercice comptable
Les modalités de souscription sont simples.
Les indemnités sont versées à compter de 2 trimestres d’impayés
La compagnie, subrogée aux droits du Syndicat, exerce ses recours envers les débiteurs.
Sur simple demande, et sous 48 heures, un devis précis sera communiqué par CCGA.
